Утвержден план мероприятий по реализации проекта Технопарка Новосибирского Академгородка
На прошлой неделе Комиссией по созданию Научно-технологического парка Академгородка был утвержден план мероприятий по реализации проекта создания Технопарка в Новосибирском Академгородке. Внесение корректировок в предыдущий план работ потребовалось в связи с изменением конфигурации проекта Технопарка.
Первоочередными задачами органов власти совместно с дирекцией Технопарка станет работа по оформлению 8-и земельных участков, расположенных на территории Академгородка и подготовка документации по земельному участку, расположенному к западу от Бердского шоссе.
Следует отметить, что летом 2008 года Сибирским отделением РАН было принято решение о сокращении земельных участков в Академгородке под строительство Технопарка. Таким образом, из планируемых ранее 27-и участков было сохранено 8. На сегодняшний день они находятся в собственности Российской Федерации. В целях дальнейшей реализации проекта, губернатором Новосибирской области Виктором Толоконским, были проведены переговоры с главой Минэкономразвития Эльвирой Набиуллиной о передаче данных участков в собственность субъекта Российской Федерации. Согласно плану мероприятий, передача Новосибирской области и регистрация прав собственности на данные земли будет завершена весной 2009 года.
По земельному участку, расположенному в районе НИИПК им. Е.Н.Мешалкина, в первую очередь будет подготовлена документация по проекту планировки территории для размещения объектов Технопарка. Прохождение всех этапов, включая возможные корректировки разработанных проектов, должно занять не более 9 месяцев. В случае соблюдения всех временных сроков плана мероприятий, начало строительства первой очереди объектов Технопарка на площадке от микрорайона «Нижняя Ельцовка» до Северного проезда начнется в 2010 году.
Комиссией по созданию Научно-технологического парка Академгородка так же был принято решение о необходимости подготовки и подписания инвестиционного меморандума между Инвестором и ОАО «Технопарком Новосибирского Академгородка». Предварительное соглашение, в котором будут отражены основные условия сотрудничества, планируется подписать в ноябре 2008г. Следует отметить, что 15 октября была сформирована рабочая группа, в задачи которой входит уточнение концепции создания Технопарка, проведение маркетинговых исследований, определение состава объектов строительства и их назначения, а также разработка технико-экономического обоснования реализации проекта.
27 октября состоялось подписание предварительного Соглашения между ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» и инновационными компаниями, входящими в состав ассоциаций «СибАкадемИнновация» и «СибАкадемСофт». Согласно плану мероприятий проектирование объектов недвижимости завершится в феврале 2008 года и уже в апреле будут начаты строительные работы.
Отражение в плане мероприятий получила и работа по внесению изменений в «Программу строительства объектов инженерной инфраструктуры для нужд Технопарка в Новосибирском Академгородке». В связи с переносом части объектов Технопарка на новые земельные участки, необходимо будет сформировать дополнительные перечни объектов инженерной инфраструктуры. Работы по проведению государственных экспертиз проектно-сметной документации, выбору подрядных организаций и получению технических условий планируется осуществить в течение ноября 2008 года.
Также в ноябре текущего года будет определен источник финансирования проектных работ для строительства первой очереди объектов Технопарка, расположенных зоне резидентов. Площадь первой очереди офисно-лабораторных зданий составит около 45.000 кв.м. Начало строительства запланировано на весну 2009 года. С разницей в полгода планируется начать строительство первой очереди жилого микрорайона по ул. Пирогова, площадью 30.000 кв.м. Строительство общественно-делового центра по Университетскому проспекту начнется осенью 2009 года, и только в 2010 году начнутся строительные работы по торгово-досуговому комплексу в микрорайоне «Щ» в Академгородке.
