В рамках поездки в Новосибирскую область делегация Фонда РЖС обсудила перспективы освоения земельных участков региона
Делегация Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства под руководством заместителя генерального директора Андрея Шишкина сегодня, 5 августа 2010 года, совершила рабочую поездку в Новосибирск с целью определения механизмов перспективного освоения земельных участков, расположенных на территории региона.
В сентябре Фонд РЖС планирует провести четыре аукциона по продаже прав аренды земельных участков области. На торги планируется выставить земельный участок в п. Мичуринский Искитимского района площадью 228 га. Он предназначен под комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства. И еще три участка общей площадью 8,5 га предлагаются под развитие промышленности строительных материалов.
В рамках программы пребывания А.Шишкин встретился с губернатором Новосибирской области Виктором Толоконским, где был уточнен план мероприятий по комплексному освоению самого масштабного земельного участка.
Затем делегация Фонда РЖС приняла участие в расширенном совещании по вопросам взаимодействия Фонда и органов государственной власти Новосибирской области в части оказания содействия будущему застройщику земельного участка. Как отметил первый заместитель губернатора Василий Юрченко, основная задача двух сторон заключается в том, чтобы на примере одного участка выработать основные механизмы дальнейшего взаимодействия, направленные на создание условий массового строительства малоэтажного жилья в регионе. «С учетом большого потенциала федеральных земель, имеющихся на территории области, считаю, что выработка таких механизмов имеет первостепенное значение», - завил он.
А.Шишкин обозначил три основных блока вопросов, которые необходимо проработать в самое ближайшее время. Во-первых, речь идет о синхронизации основных требований, предъявляемых к инвестиционному проекту, с градостроительными планами региона и муниципалитета. «Во-вторых, нужно рассмотреть все возможные меры содействия в обеспечении участка инженерной инфраструктурой, начиная от включения части затрат в инвестиционные программы естественных монополий и заканчивая альтернативными механизмами с участием ВЭБ, - завил А.Шишкин. – Для этого в ближайшие две недели предстоит определить возможности и рассчитать стоимость подключения к электро, -тепло,- и газосетям».
И наконец, третий блок вопросов связан с предоставлением дополнительных кредитных возможностей инвесторам. «Прежде всего, мы говорим о программе выкупа построенного жилья у застройщика», - уточнил А.Шишкин.
Со свой стороны, заместитель председателя правительства Новосибирской области Владимир Анисимов уточнил, что в настоящее время идет согласование регионального и муниципального градостроительных планов в части перспектив освоения территории п.Мичуринский, рассматривается разные варианты инфраструктурирования участка. «Кроме этого, прорабатывается вопрос об оказании помощи в строительстве социальных объектов на участке», - подчеркнул В.Анисимов.
Итогом рабочей поездки сотрудников Фона РЖС стала встреча с потенциальными инвесторами, проявляющими интерес к земельным участкам Фонда. Как отметил генеральный директор компании «Сибирский строитель» Олег Малахов, сотрудничество с Фондом РЖС привлекательно тем, что он действует по прозрачным правилам и предлагает комфортные условия для застройщиков.
