Жильцы девятиэтажного трехподъездного жилого дома по ул. 25 лет Октября решили установить чиповые замки на лифтах
Собственники квартир двух подъездов девятиэтажного трехподъездного жилого дома по ул. 25 лет Октября, 8 четыре года жили без лифтов: на момент сдачи здания в эксплуатацию в 2008 году не были закончены работы по их монтажу. Жители устали ждать помощи районной администрации, департаментов мэрии, прокуратуры и жилищной инспекции, которые за несколько лет так и не смогли побудить застройщика – ООО «Ариал-Сиб» – завершить строительно-отделочные работы в шахтах лифтов, обеспечить монтаж и пуско-наладку. В результате проголосовали за финансирование их запуска за счет собственных средств.
«Для Новосибирска это своего рода прецедент. Согласно жилищному законодательству лифты являются общедомовым имуществом, а значит, каждый собственник жилого и нежилого помещения обязан вносить плату не только за их содержание, но и за ремонт, - комментирует управляющий директор ЗАО «МКС-Новосибирск» Андрей Николин. - Но в данном случае закон не работает. Люди отказываются платить за комфорт соседей из других подъездов. А жители первых этажей и владельцы нежилых помещений лифтом не пользуются. Поэтому получить на общем собрании собственников необходимые для принятия решения 67% голосов оказалось невозможным».
В результате при непосредственном участии УК «МКС-Новосибирск» в конце 2011 года в доме сформировалась инициативная группа, которая поставила перед собой цель в кратчайшие сроки запустить неработающие лифты. В результате переговоров с жителями подъездов с неработающими лифтами, 44 из 66 собственников помещений, расположенных выше второго этажа, дали свое согласие на запуск подъемных систем. По решению инициативной группы, лифты будут оборудованы чиповыми замками, что затруднит их эксплуатацию жителями, не внесшими плату. Решение будет законным, если за него проголосуют 2/3 собственников помещений дома.
«Именно чип для многих стал аргументом заплатить за запуск лифтов», - говорит член инициативной группы дома Владислав Расторгуев.
Для экономии финансовых ресурсов жителей в качестве подрядчика УК «МКС-Новосибирск» выбрала компанию «Лифтстрой-С», которая начинала монтаж лифтов в этом доме: у этой организации есть все оборудование, необходимое для завершения работ. Ежемесячная плата за монтаж и пуско-наладку лифтов составит 1598 рублей для каждой из 44 квартир и будет взиматься в течение года.
