| Тема: Статьи, Город, Наука, Недвижимость |
| Квартирный вопрос VS учебный процесс |
|
С 2012 году в Новосибирске действуют новые, более жесткие правила по приему ребенка в школу – получить место в муниципальном учреждении не по месту прописки стало практически невозможно. И пока одни родители ищут, часто безуспешно, способ обойти возникшее неудобство, другие решаются на кардинальный метод и покупают квартиру по соседству с выбранным учебным заведением.
Ни для кого не секрет, что семейные пары, которые имеют детей или ожидают пополнения в ближайшем будущем, являются одной из самых распространенных категорий покупателей жилья. Застройщики обратили внимание, что при выборе новой квартиры родителей больше всего интересует даже не количество квадратных метров, а окружение объекта. Причем предпочтение отдается тому проекту, который располагается вблизи уже успевших себя зарекомендовать учебных заведений. Дальше по приоритету у «семейных» покупателей жилья идет наличие места для прогулок, транспортная доступность, развитость сферы товаров и услуг, близость объектов здравоохранения и т.д.
На сегодняшний день в список самых «желанных» учебных заведений Новосибирска, ради которых родители настоящих и будущих школьников готовы даже сменить место жительства, входят Специализированный учебно-научный центр Новосибирского государственного университета (СУНЦ НГУ) и лицей № 130 им. академика М. А. Лаврентьева, расположенные в Советском районе, Вторая новосибирская гимназия и Лицей информационных технологий (Ленинский район), Сибирский кадетский корпус и Академия благородных девиц (Заельцовский район). Лидерами по числу престижных средних учебных заведений выступают Центральный и соседствующий с ним Железнодорожный районы. Именно здесь сосредоточились, пожалуй, самые известные в Новосибирске, гимназии №1 и №10, Экономический лицей, Педагогический лицей им. Пушкина, Лицей №22 «Надежда Сибири» и различные школы с углубленным изучением ряда предметов.
Центр привлекателен для родителей и тем, что, закончив школу, их дети смогут недалеко от дома получить также качественное высшее образование. В старой части города находится Новосибирский государственный медицинский университет, Новосибирская государственная архитектурная академия, Консерватория им. М. И. Глинки, Новосибирский гуманитарный институт, Новосибирский государственный театральный институт и многие другие. Немаловажно и престижное соседство с основными культурными заведениями города – парками, театрами и музеями.
Очевидное препятствие на пути родителей, которые готовы на многое, чтобы обеспечить своим детям достойное образование и окружение, - стоимость жилья в центре города. Новых проектов строится мало, и в основном в сегменте «бизнес» или «элит», а квадратные метры во «вторичке» по стоимости часто не уступают самым дорогим новостройкам.
Так, с начала 2013 года в центральной части Новосибирска, в Железнодорожном районе, был сдан всего один проект в сегменте массового жилья – второй дом жилого комплекса «На Ивачева», в состав которой вошли две 16-этажные секции каркасно-кирпичного дома по ул. Дмитрия Шамшурина, 1. Его застройщик - федеральная компания «Желдорипотека» - сделал проект максимально семейным: все квартиры в доме обладают просторными планировками, а высокая доля трехкомнатных и двухкомнатных квартир в доме обеспечивает жителям максимально комфортное соседство с людьми аналогичного семейного и социального статуса. При этом стоимость квадратного метра ниже, чем в среднем по району – 53-54 тыс. рублей.
«На этапе разработки проекта мы приняли во внимание острую нехватку комфортного для семейного проживания и при этом доступного жилья в Железнодорожном районе. Оценив окружение площадки и ее близость к известным лицеям и гимназиям, а также к детским садам, поликлиникам и больницам, супермаркетам, учреждениям культуры и отдыха, мы решили сосредоточиться на семейной аудитории. Именно поэтому дом по ул. Дмитрия Шамшурина, 1 отличается от других проектов увеличенной площадью квартир и удобными планировками, которые рассчитаны на комфорт всех членов семьи», – рассказывает Игорь Павлычев, директор филиала компании «Желдорипотека» в г. Новосибирске.
Чтобы обеспечить своим детям «достойное будущее», родители готовы на многое. Классическая схема – поступление в престижный ВУЗ, даже если он находится в другом городе – по-прежнему не утратила своей актуальности. Однако сегодня борьба за «место под солнцем» начинается еще со школьной скамьи. И переезд из одного района города в другой только лишь ради обучения в выбранном учебном заведении не такая уж редкая практика. |
|
|
|
|
|
