| Тема: Город, Недвижимость |
| Спрос на недвижимость в Новосибирске увеличился в шесть раз |
|
По данным БИС 077 спрос на покупку и аренду недвижимости в Новосибирске в этом году по сравнению с прошлым увеличился в шесть раз. Для сравнения был выбран март 2013-го и март 2014-го. В качестве спроса учитывались обращения новосибирцев по телефону 077 за информацией, о том, где можно приобрести или арендовать квартиру, и запросы, набранные в поисковой строке на сайте bis077.ru, такие как, например, «1-комнатная квартира» или «аренда квартиры» и т.д.
В результате анализ показал, что спрос на недвижимость по данным БИС 077 увеличился в шесть раз, если в марте 2013 года в БИС поступило всего 2030 запросов по продаже и аренде недвижимости, то в 2014 – 12445.
Наибольшую динамику роста по спросу показали три основные группы: продажа квартир, обмен квартир и аренда квартир и коттеджей.
Прокомментировать результаты анализа спроса, в БИС 077 попросили Дмитрия Ефимова, директора АН «Добрыня»: «Такой скачок спроса в марте 2014, по сравнению с 2013 году объясняется его искусственной природой. Политические события в Украине и ожидание кризиса повлияли на решение многих новосибирцев незамедлительно вложить свободные средства в недвижимость. Если же сравнивать другие месяцы 2013 и 2014 годов, то увеличение спроса можно наблюдать, но не столь значительное. Могу заметить, что в 2014 году в целом поменялась ситуация на рынке недвижимости по соотношению спроса и предложения. Если раньше на одну квартиру приходилось 7 покупателей, то теперь в корне наоборот. Покупатели стали более разборчивые, выбирают более вдумчиво, прежде чем совершить сделку перебирают все возможные варианты».
Чтобы проанализировать динамику спроса в течение года, и выделить пики и спады, был выбран период с 01.01.2013 по 31.12.2013. По данным БИС 077, меньше всего спроса по недвижимости приходится на первый квартал, а наивысший всплеск – на третий квартал: с июля по сентябрь.
«Полностью согласен с результатами исследования. Действительно, самый большой спрос на недвижимость начинается в конце июля, а заканчивается в октябре. Плюс, бывают социально-политические ситуации (например, ожидание кризиса), которые способствуют росту спроса на покупку недвижимости. Самые «плохие» месяцы – январь и февраль. И еще, на мой взгляд, к ним можно отнести май» - прокомментировал Дмитрий Ефимов. |
|
|
|
|
|
