| Тема: Статьи, Город, Власть, Бизнес |
| Новосибирские власти уверяют, что решение проблемы Гусинобродской барахолки найдено |
|
Тему «великого переселения» Гусинобродской барахолки не обошли вниманием в рамках кампании по выборам новосибирского губернатора. Во властных кругах уверяют, что решение проблемы найдено.
Как сообщает сводка ЦДЖ, с 2012 года нестационарные вещевые рынки на Гусинке существуют вне закона, лишь по доброй воле местной власти и контролирующих органов. Впрочем, десяток «нестационарных рынков» звучит не вполне серьёзно, когда мы говорим про кластер объёмом 5000 торговых мест, совокупный оборот которого (легальный и теневой) достигает, по оценкам экспертов из правоохранительных структур, 100 миллиардов рублей в год. Почти что годовой бюджет Новосибирской области.
До недавнего времени контролирующие органы с пониманием относились к проблемам городских и областных властей, связанным с возможной ликвидацией барахолки в её сегодняшнем виде. Просто так с насиженных мест предпринимателей не разгонишь. Это чревато и всплеском безработицы, и ликвидацией множества малых предприятий. Но государевы люди, подчиняющиеся напрямую Москве, могут изменить отношение в любой момент. Для местных же руководителей исполнительной власти бездействие в отношении нестационарных рынков это «ахиллесова пята». Это риск получить «чёрную метку» за грубое нарушение законодательства.
Наблюдатели с очень большим интересом ждут, когда по проблеме новосибирской барахолки выскажется новый полпред президента в СФО Николай Рогожкин. По сведениям источников ЦДЖ, как бывший командующий внутренних войск и замглавы МВД, Николай Евгеньевич хорошо осведомлён о ситуации с гусинобродскими рынками. За ситуацией внимательно следят и в спецслужбах.
Читатели Сводки помнят, что зимой расклад был конфронтационным. Экс-губернатор Василий Юрченко чуть было не решился закрыть барахолку с 1 января, что, скорее всего, привело бы к заметным социальным волнениям.
В начале декабря обозначился альтернативный проект компании «Норд сити молл», предполагающий строительство крупного торгово-логистического комплекса возле Северной обходной трассы, недалеко от Пашино. Барахолке дали ещё одну – трёхмесячную – отсрочку. Поскольку тема взрывоопасно бурлила в период кампании по выборам мэра, срок существования рынков в нынешнем виде был продлён ещё на год.
Летом проблема как будто и вовсе исчезла. Мэрия продала на торгах территорию бывшего автобусного парка №8, расположенного вблизи к Гусинобродскому шоссе. Представитель инвесторов, подписавшихся выплатить городу около 500 млн. рублей, предприниматель Дмитрий Башмаков комментировал в прессе, что на территории ПАТП будет построен новый крупный торговый центр. По сути, речь шла о ещё одной альтернативе действующим рынкам. На том и решили, что проблема барахолки практически решена. Переезжать предпринимателям будет куда – и ладно.
Но вопросы: как переезжать, на каких условиях и в какие сроки – очень важны. Обманчивое спокойствие на барахолке может смениться новыми волнениями, когда станет ясно, что очередной срок её окончательной ликвидации уже на носу, а возможности для переезда ограничены. В конце прошлого года, когда из-за неопределённости ближайшей перспективы рынки буквально штормило, некоторые предприимчивые дельцы сумели за считанные дни срубить миллионы, перепродавая контракты на аренду в существующих возле Гусинки стационарных торговых центрах. Испугавшись потерять бизнес, торговцы были готовы заплатить почти любые деньги за право аренды. А уже через месяц стало ясно, что деньги эти потеряны. Разъезжаться с насиженных мест стало неактуально.
Из той истории все должны были вынести уроки. Но идея "срубить по-лёгкому бабла" на торговцах и сегодня может кружить головы недобросовестным операторам.
Тем более, раз уж на виду, всё равно, как будто, ничего не происходит. «Норд сити молл» при поддержке областного правительства договаривается с Минобороны по поводу использования выбранного под застройку участка земли возле Пашино. На территории бывшего ПАТП-8 грандиозных строительных работ пока не видно.
Тем не менее, областные власти твёрдо нацелены ликвидировать барахолку 1 апреля 2015 года. На этой неделе врио вице-губернатора Сергей Сёмка в интервью «Интерфаксу» подтвердил жёсткий настрой областной власти привести рынки в соответствие закону именно к этому сроку. «После этого ярмарки закончат свою работу, а тот формат, который сегодня есть, больше не будет продлятся», – цитирует Сёмку «Интерфакс». Какая же альтернатива будет предложена нынешним арендаторам гусинобродских рынков в будущем году?
По информации ЦДЖ, в течение месяца «Норд сити молл» намерен в подробностях представить свой проект торгово-логистического комплекса стоимостью 4,5-5 млрд. рублей, первая очередь которого (1000 мест) должна быть введена в эксплуатацию будущим летом. По словам гендиректора НСМ Вагана Авакяна, в конце сентября – начале октября в Новосибирске состоится пресс-конференция, на которой, среди прочего, будет опубликована информация для будущих арендаторов ТЛК. Также обещана интрига в связи с представлением членов совета директоров компании. Но, пожалуй, основной интерес вызывает решение, которое НСМ нашла для жителей Пашино, обеспокоенных соседством с крупным торговым комплексом. Авакян утверждает: когда компания «раскроет карты», станет очевидно, что все переживания пашинцев были несостоятельными, как и попытки спекуляций на беспокойстве людей.
Очевидно, что НСМ заручилась поддержкой местных властей, и этот взаимный интерес помог урегулировать возможные противоречия. Такие, как, например, по вопросу о строительстве на земле, якобы входящей во что-то, типа «санитарной зоны» ракетной части, расквартированной в Пашино: областные чиновники разделили точку зрения инвестора и помогли доказать её обоснованность. На пресс-конференции 11 сентября врио губернатора Владимир Городецкий заявил, что вопрос с Минобороны уже решён.
Презентация «Норд сити молла» обещает дать арендаторам рынков чёткие вводные по срокам возможного переезда и стоимости вопроса. Вместе с этим должно появиться и понимание, каким образом будет перестроена логистическая схема для оптовиков, приезжающих из разных регионов за покупками, с тем, чтобы вместо привычной Гусинки переориентировать их на Северный обход. |
|
|
|
|
|
