Новосибирское УФАС защитило права арендаторов Федерального имущества
Сегодня, 4 июня 2008 г. Комиссией Новосибирского УФАС России рассмотрено дело о нарушении антимонопольного законодательства Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (ТУ ФАУФИ по Новосибирской области).
Основанием для возбуждения дела послужили следующие действия ТУ ФАУФИ по Новосибирской области:
1. Обязывание хозяйствующих субъектов - арендаторов федерального недвижимого имущества производить за счет средств арендатора оценку объекта аренды и определение рыночной величины годовой арендной платы.
2. Понуждение хозяйствующих субъектов - арендаторов федерального недвижимого имущества страховать арендуемое имущество в ЗАО «Страховое дело Сибири», и осуществлять определение рыночной величины годовой арендной платы в указанных ТУ ФАУФИ по Новосибирской области организациях.
В силу требований действующего законодательства РФ оценка объекта аренды и определение рыночной величины годовой арендной платы должна осуществляться либо ТУ ФАУФИ по Новосибирской области, либо ФГУП, если имущество находится в его хозяйственном ведении (т.е. арендодателем). Следовательно, переложение обязательств арендодателя на арендаторов является незаконным и может привести к ограничению конкуренции на товарных рынках, где осуществляют свою деятельность арендаторы.
Антимонопольным законодательством РФ запрещено установление для арендаторов ограничений выбора хозяйствующих субъектов, предоставляющих услуги страхования и оценки рыночной величины арендной платы, это приводит к ограничению конкуренции на рынке страховых и оценочных услуг.
При слушании дела Комиссия Новосибирского УФАС России установила, что ТУ ФАУФИ по Новосибирской области добровольно устранило следующее нарушение: требование к арендаторам федерального имущества производить за их счет оценку объекта аренды.
По остальным фактам нарушения антимонопольного законодательства Комиссия Новосибирского УФАС России решила выдать ТУ ФАУФИ по Новосибирской области предписание о прекращении нарушений антимонопольного законодательства.
