Сегодня депутаты комитета областного Совета по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса рассмотрели ход строительства жилых домов, финансируемых с участием инвесторов-граждан.
Начальник инспекции госстройнадзора Новосибирской области Виталий Ивлев отметил, что за 11 месяцев этого года в области сдан один миллион квадратных метров жилья. До конца декабря к ним должно прибавиться еще порядка 400 тысяч жилых «квадратов». При этом, по мнению Виталия Ивлева, в отрасли уже ощущается влияние экономического кризиса: на 43% новосибирских строек работы практически прекращены, еще примерно на 40% работы как-то ведутся, и лишь примерно на пятой части стройплощадок идет нормальный строительный процесс.
По мнению председателя комитета облсовета по строительству и ЖКК Александра Савельева, 43 процента замороженных объектов– это очень много. Дома, которые должны сдаваться в этом году, заявил он, должны быть под неусыпным контролем депутатов и исполнительной власти.
Депутат Дмитрий Козловский предложил: в создавшихся условиях временно освободить застройщиков от уплаты земельного налога. Александр Савельев пояснил: вопрос рассрочки платежей по аренде земли минимум на полгода для сдаваемых в эксплуатацию домов будет решен мэрий города Новосибирска в ближайшее время. Ожидаются соглашения по отсрочке платежей с «Сибирьэнерго» и «Горводоканалом».
Депутат Дмитрий Гордеев предложил каждый случай срыва срока сдачи дома брать на контроль и направлять материалы в прокуратуру. По мнению депутата, «так процесс застройки пойдет гораздо быстрее!». Почти все депутаты комитета высказались за принятие жестких мер.
Подводя итог, Александр Савельев заявил: «В строительстве наблюдается системный кризис. Мы должны встать на сторону дольщиков, внесших свои средства на строительство того или иного дома». Возможные формы помощи – от обращений в прокуратуру до законодательных инициатив по поддержке дольщиков и распространения информацию о застройщиках, зарекомендовавших себя как ненадежных.
После дискуссии депутаты одобрили меры, принимаемые областным департаментом строительства и ЖКХ по разрешению кризисной ситуации; и решили рассмотреть возможность направить в прокуратуру Новосибирской области материалы по отдельным случаям затягивания сдачи жилых домов.
