Депутаты Заксобрания предлагают наделить собственников квартир в многоэтажках правом определения доли обязательных расходов на содержание общего имущества
На заседании комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты рассмотрели проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, в части, касающейся определения доли обязательных расходов собственника помещения на содержание общего имущества многоквартирного дома». Как пояснила референт комитета Людмила Киселева, в последнее время значительно увеличилось число обращений к депутатам избирателей, живущих в многоквартирных домах. Так, жильцы нижних этажей выступают против оплаты содержания лифтового хозяйства, которым они практически не пользуются. Не согласны жители многоэтажек и с тем, что вывоз твердых бытовых отходов тарифицируется по площади квартир, независимо от числа проживающих в них людей. Поступают обращения, связанные с несправедливостью определением расходов на коммунальные услуги как разницу между показаниями междомового прибора учета и суммой показаний все счетчиков, установленных в жилых помещениях многоквартирного дома. Новосибирские законодатели предлагают внести в Жилищный кодекс поправки, которые позволят собственникам жилых помещений определять: будет ли долю обязательных расходов на содержание общего имущества устанавливать общее собрание жильцов или платить придется согласно принятых исполнительными органами нормативов. Депутат Дмитрий Козловский, поддержав эту инициативу, привел еще одно противоречие законодательства: жители домов платят за потребленную воду по счетчику, а за слив – с квадратного метра площади жилого помещения, что, по мнению законодателя, ведет к диспропорции в платежах. Однако Дмитрий Козловский высказал опасение, что непродуманное принятие поправок может ударить по собственникам нежилых помещений, которые выкуплены предпринимателями в жилых домах: собрание жильцов может потребовать с них увеличение платежей за пользование общим имуществом.
