Хрущевки в кризис дешевеют в 4 раза быстрее элитного жилья

Аналитическая служба портала N1.ru (совместно c НГС.Недвижимость) проанализировала более 40 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске, чтобы выяснить, как кризис отразился на стоимости квартир разного типа. «Хрущевки» и студии подешевели заметней всего, а элитное жилье удерживает цены практически на уровне начала года.

Согласно исследованию, самое заметное снижение цен, около 8% с начала года, в Новосибирске демонстрируют квартиры старого фонда: хрущевки, малоэтажные дома, типовые квартиры в панельных домах. В новых домах заметно дешевеют студии - так же 8%. В среднем же владельцы квартира в новостройках снизили цены на 6% с начала года.

А вот владельцы элитного жилья не спешат снижать цену: за 9 месяцев 2015 года квадратный метр в дорогом сегменте стал дешевле меньше, чем на 2%, опустившись с 70 000 до 68 000 рублей. Предложение при этом снизилось на 16%: это единственный сегмент, где наблюдается отрицательная динамика предложения.

В кризис многие владельцы квартир старого фонда и небольших студий хотели воспользоваться ситуацией и, быстро продав жилье, «расшириться» или переехать в новые дома с относительно небольшой доплатой. Это отразилось как на росте предложения, так и на снижении стоимости. Новые квартиры дешевеют медленнее старого фонда, несмотря на довольно высокий рост предложения. Владельцы элитных квартир предпочитают переждать кризис и не готовы снижать цену значительно.

(голосов:0)

Дата: 06:10 - 06.10.15г
Комментарии (0)

Загрузка...

« Ноябрь 2024 »

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Полезная информация: