Мэрия выиграла очередной суд у компании «Дискус-Строй» по долгам за аренду участков под строительство
Но отсудить деньги ещё не значит, что они скоро пополнят бюджет, хотя некоторые депутаты пытаются торопить чиновников с жёсткими мерами.
Может показаться, что строительная компания Алексея Джулая как будто отдувается за всех застройщиков-должников. Мэрия официально скрывает список компаний-должников, хотя неофициально, со ссылкой на источники в городской власти, его публиковали уже многие новосибирские СМИ. Хотя речь идёт о данных по 30 компаниям, опровержение было лишь единожды: компания «Вира-Строй» сообщила о погашении задолженности, приведённой в данных на 1 января 2016 года.
В начале нынешнего года общая задолженность строителей за аренду участков превысила 3 млрд. рублей. Напомним, что это десятая часть городского бюджета. Есть за что побороться в кризисный год. Но целеустремлённость и настойчивость руководства мэрии вызывает большие сомнения. Ведь даже назвать крупнейших должников Анатолий Локоть и его подчинённые последовательно отказываются.
Исключение сделано лишь для «Дискуса». Мэр публично признал, что «Дискус» в числе крупнейших должников. Городская администрация судится с застройщиком за долги. И вот очередная как бы победа. На этой неделе сайт НГС сообщил, что Арбитражный суд Новосибирской области обязал «Дискус-Строй» выплатить мэрии 69,2 млн. рублей, накопленных по договору аренды, заключенном аж в 2011 году.
В декабре прошлого года мэрия уже отсудила у компании Джулая 17,9 млн. В феврале город взялся изгонять принадлежащий бизнесмену «Новосибирский рыбзавод» с участка в Советском районе из-за накопленного долга в 4,9 млн. По состоянию на сегодняшний день к компаниям Джулая поданы иски ещё почти на 60 млн.
На самом деле компании под брендом «Дискус» лидируют в опубликованных и неопровергнутых «рейтингах должников». На 1 января их долг был почти 300 млн. рублей. И судебная активность мэрии проблемы не решает. Потому что мало получить исполнительный лист – надо ведь ещё добиться расчёта должника. Если вердикт отказываются исполнять добровольно, следующий шаг – инициирование банкротства. А это, по мнению городского руководства, чревато появлением большого количества дольщиков, не получивших оплаченные квартиры.
Источник ЦДЖ в мэрии утверждает, что Локоть боится неконтролируемых социальных последствий банкротства крупных застройщиков-должников. Но на сегодняшний день мэру стоит в большей степени опасаться разочарования горожан. Благодаря активной позиции СМИ тема долгов застройщиков перед бюджетом получила большой резонанс. Особое возмущение общественности вызывает тот факт, что крупнейшие компании-должники представлены депутатами в Законодательном собрании и Совете депутатов Новосибирска. Получается, что в прошлом году владельцы и руководители некоторых строительных фирм тратили деньги на предвыборные кампании, наращивая при этом долги перед бюджетом. Не вполне честное поведение с избирателями. Как и сейчас компании-должники тратят средства на рекламу, вместо того, чтобы рассчитываться с городом. А мэр остаётся в ответе при дефицитном бюджете.
Банкротства крупных застройщиков надо, в первую очередь, бояться «Единой России», потому что именно эту партию в органах власти представляет ряд крупных должников во главе с тем же Джулаем. Официально партия ответственности за своих членов не несёт. Однако руководитель партийной рабочей группы в помощь обманутым дольщикам Александр Хинштейн регулярно приезжает в Новосибирск разбираться с долгостроями именно по линии ЕР. И в год парламентских выборов главной партии власти меньше всех нужно, чтобы единороссы взялись провоцировать социальные проблемы.
К тому же, угрозы банкротства могут оказаться банальным блефом, позволяющим крупным компаниям экономить на платежах в казну ради собственных тактических интересов.
Сейчас ситуация выглядит парадоксально: мэр-коммунист держит в тайне долги депутатов-единороссов, тем самым поддерживая их компании в ущерб добросовестным плательщикам. Мы рассказывали, что в середине марта вопрос об эффективности работы мэрии по возврату долгов застройщиков был взят в работу комитетом по финансовой и экономической политики Заксобрания. Инициатором выступил Юрий Зозуля. К слову, тоже единоросс. Неразрешённая проблема с долгами может привести и к межпартийным, и к внутрипартийным конфликтам. Об установке администрации Президента избегать региональных внутриэлитных конфликтов на время подготовки к выборам в Новосибирской области можно будет забыть.
