Информация о сдаче квартиры в аренду будет передаваться в налоговые органы при возникновении задолженности за коммунальные услуги
Между АО «СИБЭКО» и УФНС по НСО заключено соглашение об информационном взаимодействии. В рамках договорённости АО «СИБЭКО» вправе передавать в УФНС России по НСО информацию об объектах жилой недвижимости, которые сдаются в аренду. Речь идёт не о передаче персональных данных абонентов, а только о сообщении о факте сдачи той или иной квартиры в наём.
Логика такого решения понятна: помимо стимуляции к своевременной оплате задолженностей по коммунальным платежам будет проходить работа по выявлению неплательщиков налогов. Предполагается, что лица, сдающие помещения в аренду, предпочтут не доводить ситуацию с оплатой услуг компании до той стадии, когда с ними начнёт вести работу сотрудник АО «СИБЭКО».
Как показывает практика, при сдаче квартиры в наём собственники зачастую не отягощают себя соблюдением буквы закона и не закрепляют документально факт съёма жилья, а значит, не платят налоги.
Даже в случае, когда внесение платы по договору аренды жилого помещения возложено на арендатора, взыскание задолженности в случае несвоевременной оплаты будет направлено именно на собственника жилого помещения.
При выезде сотрудников на квартиру к абоненту-должнику и выявлении факта сдачи квартиры в наём АО «СИБЭКО» будет предоставлять информацию о данном факте в налоговый орган. Стоит отметить, что с момента подписания Соглашения сотрудниками АО «СИБЭКО» уже выявлено порядка ста пятидесяти квартир, сдаваемых в аренду.
В случае, если данные УФНС об уклонении от налогов будут переданы в Федеральную миграционную службу, к собственнику квартиры и арендатору может быть применено административное наказание, если у последнего отсутствует регистрация. По статье 19.15.1 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях» это влечёт наложение штрафа от двух до трёх тысяч рублей для арендатора и от двух до пяти тысяч рублей для собственника жилого помещения.
