Новый тоннель сделал «вторичку» в Кольцово самой ликвидной в городе » Последние новости Новосибирска и Новосибирской Области, Новости Новосибирска сегодня и события Сибирского Федерального Округа

Новый тоннель сделал «вторичку» в Кольцово самой ликвидной в городе

Наукоград Кольцово оказался единственным районом в Новосибирске и области, где недвижимость за кризисный год не только не потеряла в цене, но и подорожала в некоторых сегментах. К такому выводу пришли аналитики портала N1.RU (совместно с НГС.Недвижимость), проанализировав более 80 000 объявлений о продаже жилой недвижимости за год.

Согласно исследованию, проведенном специалистами портала N1.RU, стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске снизилась на 11% с начала года, когда рынок демонстрировал пиковые значения. Сегодня средняя цена за квадрат «вторички» в Новосибирске – 58 800 рублей. Вторичный рынок в Кольцово за тот же период переживал взлеты и падения, но в результате цены вернулись к показателям начала года в 68 900 рублей в среднем за квадрат.

При этом, «трешки» и «двушки» за этот период даже выросли в цене (1% и 8% соответственно), а однокомнатные потеряли всего около 3% стоимости. В Новосибирске же однокомнатные «просели» на 11%.

Стоимость квадратного метра в Кольцово максимально снизилась в конце лета, но осенью, с открытием тоннеля на автодороге Барышево – Кольцово – Орловка, цены уверенно пошли вверх. В этот же преиод, по данным портала N1.RU, предложение о продаже квартир в Кольцово выросло почти в два раза. Возможно, этот рост обусловил небольшое снижение цен в ноябре.

«Кольцово давно привлекает потенциальных покупателей: район с хорошей экологией, развитой инфраструктурой, большим количеством новых домов, которые построены недавно, но уже введены в эксплуатацию и считаются «вторичкой», – говорит руководитель проекта НГС.Недвижимость Ольга Киль. – Плохая транспортная развязка долгое время была едва ли не единственным отталкивающим фактором. С открытием тоннеля цены пошли вверх, в том числе, и на новостройки. По нашим данным, они также стали расти в цене в конце лета, когда было анонсировано скорое открытие развязки».

(голосов:0)

Дата: 08:16 - 08.12.15г
Комментарии (0)

Загрузка...

« Ноябрь 2024 »

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Полезная информация: